RBI Repo Rate: घर और गाड़ी खरीदना हुआ बेहद सस्ता •

RBI Repo Rate: देश की अर्थव्यवस्था के मोर्चे पर आम जनता के लिए एक बेहद शानदार और राहत भरी खबर सामने आई है। भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने अपनी मॉनेटरी पॉलिसी (MPC) की बैठक में एक ऐतिहासिक फैसला लेते हुए Repo Rate में बड़ी कटौती (RBI Repo Rate Cut) का ऐलान कर दिया है। यह फैसला हर उस व्यक्ति के लिए किसी संजीवनी से कम नहीं है, जिसके कंधों पर बैंक लोन का बोझ है।

इस बार RBI Monetary Policy Meeting में ब्याज दरों में सीधे 25 बेसिस पॉइंट (0.25%) की कटौती की गई है। इस बड़ी कटौती के बाद अब देश में रेपो रेट घटकर 5.25% के रिकॉर्ड निचले स्तर पर आ गया है। आरबीआई गवर्नर संजय मल्होत्रा (Sanjay Malhotra) ने शुक्रवार को मीडिया को संबोधित करते हुए इस खुशखबरी का ऐलान किया। केंद्रीय बैंक के इस आक्रामक और सकारात्मक कदम का सीधा असर आम आदमी की जेब पर पड़ने वाला है। अगर आप भी Home Loan या Auto Loan चुका रहे हैं, या लेने की सोच रहे हैं, तो तैयार हो जाइये—अब आपकी लोन की EMI का बोझ काफी हल्का होने वाला है।

कर्जदारों के चेहरों पर लौटी मुस्कान: लोन होगा सस्ता!

शुक्रवार का दिन बैंक के ग्राहकों और लोन लेने वालों के लिए एक नए सवेरे जैसा साबित हुआ। अगर आपने अपने सपनों का घर बनाने के लिए Housing Loan लिया है या अपनी पसंदीदा कार के लिए Vehicle Loan लिया है, तो आरबीआई का यह फैसला सीधे तौर पर आपकी मासिक बचत को बढ़ाने वाला है।

Repo Rate वह दर है जिस पर बैंक आरबीआई से कर्ज लेते हैं। जब यह दर घटती है, तो बैंकों की लागत कम होती है। इस कटौती का फायदा बैंक अपने ग्राहकों को देते हैं। इसका मतलब साफ़ है कि अब बैंकों द्वारा लोन की ब्याज दरों (Interest Rates) में कटौती करना तय माना जा रहा है। आपके मौजूदा लोन की EMI (Equated Monthly Installment) घटने वाली है, जिससे आपकी “Disposal Income” में बढ़ोतरी होगी। आइये, आसान भाषा और गणित के जरिये समझते हैं कि 20, 30 या 50 लाख के लोन पर अब आपकी कितनी बचत होगी।

गणित समझिए: 20 लाख के लोन पर कितनी कम होगी EMI?

मान लीजिये एक मध्यवर्गीय परिवार ने 20 साल की अवधि (Tenure) के लिए 20 लाख रुपये का होम लोन या ऑटो लोन ले रखा है। अभी तक बैंक उनसे 9 फीसदी (9%) की ब्याज दर वसूल रहा था।

• पुरानी ईएमआई: 9% ब्याज दर पर आपकी महीने की किस्त 17,995 रुपये बनती थी।

• नई स्थिति: अब चूंकि आरबीआई ने रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट की कमी की है, और अगर बैंक भी इसी अनुपात में फायदा ग्राहकों को देते हैं, तो आपकी ब्याज दर घटकर 8.75% हो जाएगी।

• फायदा: नई ब्याज दर के हिसाब से आपकी नई ईएमआई 17,674 रुपये हो जाएगी।

• शुद्ध बचत: इसका सीधा मतलब है कि आपको हर महीने 321 रुपये कम भरने होंगे। यह रकम छोटी लग सकती है, लेकिन 20 सालों में यह एक बड़ी बचत बन जाती है।

 25 लाख के लोन पर बचत का समीकरण

अब थोड़ा आगे बढ़ते हैं। अगर किसी व्यक्ति ने 25 लाख रुपये का लोन 20 साल के लिए लिया हुआ है, तो उन पर इस Rate Cut का क्या असर होगा?

• अब तक 9% ब्याज दर के हिसाब से आपकी जेब से हर महीने 22,493 रुपये की ईएमआई जा रही थी।

• RBI के फैसले और ब्याज दर 8.75% होने के बाद, नई ईएमआई 22,093 रुपये बनेगी।

• सीधा मुनाफा: इस तरह आप हर महीने बिना कुछ किये 400 रुपये की सीधी बचत करेंगे। यह पैसा आप किसी सिप (SIP) या छोटी बचत योजना में निवेश कर सकते हैं।

30 लाख का लोन: हजारों की बचत का रास्ता साफ़

अब बात करते हैं थोड़े बड़े लोन अमाउंट की। मान लेते हैं कि आपने 30 लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए 8.50% की ब्याज दर पर लिया है।

• मौजूदा बोझ: अभी आपको हर महीने 26,035 रुपये की ईएमआई बैंक को देनी पड़ती है।

• राहत के बाद: 25 बेसिस पॉइंट की कटौती के बाद, यदि ब्याज दर 8.25% हो जाती है, तो आपकी नई किस्त 25,562 रुपये प्रतिमाह हो जाएगी।

• सालाना बचत: इस तरह आपको हर महीने 473 रुपये बचेंगे। अगर इसे साल के हिसाब से देखें, तो आपकी जेब में सालाना 5,676 रुपये अतिरिक्त बचेंगे, जो एक बड़ी राहत है।

50 लाख का बड़ा लोन और सबसे बड़ी राहत

मेट्रो शहरों में अक्सर लोग 50 लाख तक का होम लोन लेते हैं। यहाँ बचत का आंकड़ा और भी सुकून देने वाला है।

• परिदृश्य 1 (30 साल के लिए): यदि आपने 50 लाख का लोन 30 सालों के लिए 8.5% ब्याज पर लिया है, तो अब तक आपकी ईएमआई 38,446 रुपये थी। आरबीआई के फैसले के बाद 8.25% की दर से आपको अब 37,563 रुपये ही चुकाने होंगे।

  • बचत: आपकी मासिक किस्त में सीधे 833 रुपये की भारी गिरावट आएगी।

• परिदृश्य 2 (20 साल के लिए): यदि यही 50 लाख का लोन 20 साल के लिए है (पुरानी दर 8.50%), तो आपकी पुरानी ईएमआई 43,391 रुपये थी। नई ब्याज दर (8.25%) लागू होने पर यह घटकर 42,603 रुपये रह जाएगी।

  • बचत: यहाँ आपको हर महीने 788 रुपये की ठोस बचत होगी।

आरबीआई गवर्नर संजय मल्होत्रा द्वारा उठाया गया यह कदम अर्थव्यवस्था को गति देने और मध्यम वर्गीय परिवारों (Middle Class) को महंगाई से लड़ने में मदद करने वाला है। जल्द ही देश के बड़े बैंक जैसे SBI, HDFC और ICICI अपनी नई ब्याज दरों की घोषणा कर सकते हैं। अपनी होम लोन की ब्याज दरों को रिसेट करवाने के लिए आज ही अपने बैंक से संपर्क करें और इस Rate Cut का पूरा लाभ उठाएं।