Delhi Property : दिल्ली में किराए की दरें (rent rates) इलाके और लोकेशन के हिसाब से काफी बदल जाती हैं। एक ही इलाके में भी जगह के आधार पर फ्लैट या घर का किराया (flat/house rent) अलग हो सकता है। लेकिन आज हम आपको इस खबर में दिल्ली के उन खास इलाकों (Delhi areas) के बारे में बता रहे हैं जहाँ आपको किफायती या सस्ते घर (cheapest houses) आसानी से मिल सकते हैं, साथ ही जानेंगे सबसे महंगे इलाके कौन से हैं।
दिल्ली में किराए की दरें (Delhi rental rates) इलाके और लोकेशन के हिसाब से बदलती रहती हैं, ये तो आप जानते ही हैं। एक ही बिल्डिंग या गली में भी फ्लैट का किराया अलग हो सकता है। आमतौर पर, 1BHK फ्लैट (1BHK flat) सबसे कम किराए (lowest rent) में उपलब्ध होते हैं, जो बैचलर्स या छोटी फैमिली के लिए अच्छा विकल्प है।
दिल्ली में किराए का घर (Delhi House Rent): क्यों है ज़रूरत?
हर साल लाखों लोग पढ़ाई, नौकरी या व्यवसाय (job or business) के लिए देश की राजधानी दिल्ली आते हैं। दिल्ली भारत का एक बड़ा व्यापारिक और शिक्षा केंद्र (business and education hub) है, जो लोगों को आकर्षित करता है। हालाँकि, यहाँ आने वाले हर व्यक्ति के लिए अपना घर खरीदना (buying property in Delhi) संभव नहीं होता, इसलिए किराए पर रहना (renting a house) एक बहुत ही आम और ज़रूरी विकल्प बन जाता है।
दिल्ली के अलग-अलग इलाके में किराया (Rent in different areas of Delhi): क्या है अंतर?
दिल्ली में किराए के मकानों (rental properties in Delhi) की एक बड़ी रेंज उपलब्ध है। साउथ दिल्ली (South Delhi) जैसे पॉश इलाकों (posh areas) में आपको 1BHK से लेकर 4BHK तक के लग्जरी फ्लैट्स (luxury flats) और इंडिपेंडेंट हाउस (independent house) मिल सकते हैं, जबकि पहाड़गंज, करोल बाग (Karol Bagh), तिलक नगर (Tilak Nagar) और पटेल नगर (Patel Nagar) जैसे मध्य-दिल्ली के इलाकों (Central Delhi areas) में आपको बिल्डर फ्लोर (builder floor) वाले 2/3BHK मकान ज्यादा मिलेंगे। किराए की कीमतें इलाके के अनुसार बदलती हैं; हाई-एंड कॉलोनियों (high-end colonies) में एक छोटे 1BHK का किराया (1BHK rent) 25,000 रुपये प्रति माह से शुरू हो सकता है, वहीं औसत और किफायती इलाकों (affordable areas) में यही 1BHK आपको 8,000 रुपये में भी मिल सकता है। उदाहरण के तौर पर, दक्षिण दिल्ली के गुलमोहर पार्क (Gulmohar Park) जैसे प्रीमियम इलाके में 1800 वर्गफीट का 3BHK फ्लैट (3BHK flat) 65,000 रुपये प्रति माह तक में उपलब्ध हो सकता है।
न्यू फ्रेंड्स कॉलोनी में किराया (Rent in New Friends Colony): एक महंगा विकल्प
दक्षिण दिल्ली की एक और महंगी जगह, न्यू फ्रेंड्स कॉलोनी (New Friends Colony), में 2BHK इंडिपेंडेंट हाउस (2BHK independent house) लगभग 29,000 रुपये में उपलब्ध है, जबकि बड़े 4BHK के लिए 1.5 लाख रुपये और 6BHK के लिए 2.5 लाख रुपये तक का किराया देना पड़ सकता है। पूर्वी दिल्ली (East Delhi) के प्रीत विहार (Preet Vihar) के पास, निर्माण विहार (Nirman Vihar) में 3BHK इंडिपेंडेंट हाउस आपको 42,000 रुपये प्रति माह के किराए में मिल सकता है। यह जानकारी दिल्ली के अलग-अलग क्षेत्रों (Delhi zones) में स्वतंत्र घरों की किराये की दरों (independent house rent rates) में बड़ा अंतर दिखाती है।
फ्लैट का कितना किराया लगेगा (Flat rent in Delhi): कुछ इलाकों के उदाहरण
पूर्वी दिल्ली के पटपड़गंज (Patparganj) स्थित आईपी एक्सटेंशन (IP Extension) की सोसाइटी में आपको 3 BHK हाउस (3 BHK house) लगभग 30,000 रुपये प्रति माह में मिल जाएगा। प्रीत विहार के आसपास की लोकैलिटी (localities near Preet Vihar) में आपको 3BHK का फ्लैट लगभग 45,000 रुपये महीने का पड़ेगा। पश्चिमी दिल्ली (West Delhi) के पश्चिम विहार (Paschim Vihar) स्थित मीरा बाग़ (Meera Bagh) के ए ब्लॉक में आपको वन BHK फ्लैट (1 BHK flat) काफी किफायती दर पर, लगभग 7,000 रुपये के किराए में मिल जाएगा। इसी तरह, पश्चिम विहार की स्टेट बैंक कॉलोनी (State Bank Colony Paschim Vihar) में आपको 2 BHK फ्लैट (2 BHK flat) के लिए 20,000 रुपये महीने का किराया देना पड़ सकता है।
पीतमपुरा-जनकपुरी में किराए का रेट (Rent rates in Pitampura-Janakpuri): बजट से थोड़ा ऊपर
पश्चिम विहार की स्टेट बैंक कॉलोनी में अगर आप 4 BHK फ्लैट (4 BHK flat) लेना चाहें, तो इसके लिए आपको 55,000 रुपये महीने का किराया चुकाना पड़ेगा। इसी इलाके में 3 BHK फ्लैट लगभग 41,500 रुपये के किराए में मिल जाएगा। उत्तर-पश्चिमी दिल्ली (North-West Delhi) के पीतमपुरा (Pitampura) स्थित शक्ति विहार में आपको 3 BHK फ्लैट 40,000 रुपये महीने के किराए में मिल सकता है। पश्चिमी दिल्ली के जनकपुरी (Janakpuri) में 1500 वर्ग फीट में बना 4BHK आपको 35,000 रुपये महीने के किराए में मिल सकता है।
द्वारका और महारानी बाग में किराया (Rent in Dwarka and Maharani Bagh): बड़े अंतर
प्रीत विहार के एफ ब्लॉक में 3 Bhk हाउस (3 BHK House) आपको 40,000 रुपये महीने के किराए में मिल सकता है, जबकि न्यू फ्रेंड्स कॉलोनी में 6500 वर्गफीट का विशाल 7 BHK हाउस (7 BHK House) आपको 2.5 लाख रुपये महीने के किराए में मिलेगा। दक्षिण दिल्ली के महारानी बाग़ (Maharani Bagh) जैसे प्रीमियम इलाके में आपको 5 BHK हाउस (5 BHK House) के लिए 2.85 लाख रुपये महीने का भारी किराया देना पड़ सकता है। वहीं, साउथ वेस्ट दिल्ली (South West Delhi) के द्वारका (Dwarka) के सेक्टर 19 में 900 वर्ग फीट के 2 BHK के लिए आपको तुलनात्मक रूप से कम, लगभग 18,000 रुपये महीने का किराया चुकाना पड़ेगा।
टैगोर गार्डन, रोहिणी में किराया (Rent in Tagore Garden, Rohini): कुछ और विकल्प
पश्चिमी दिल्ली (West Delhi) में किराए के मकानों (rental houses) की कीमतें इलाके के हिसाब से काफी अलग हैं। टैगोर गार्डन एक्सटेंशन (Tagore Garden Extension) में 3 BHK के लिए आपको 40,000 रुपये तक चुकाने पड़ सकते हैं। वहीं, पीतमपुरा (Pitampura) में 1400 वर्गफीट में बना 2 BHK 20,000 रुपये में उपलब्ध है। उत्तरी दिल्ली (North Delhi) के रोहिणी (Rohini) सेक्टर 16 में 980 वर्गफीट का 2 BHK ₹16,000-₹18,000 के बजट में मिल सकता है। दक्षिण दिल्ली (South Delhi) के कालका जी (Kalkaji) में 2000 वर्ग फीट का 3 BHK 45,000 रुपये मासिक किराए (monthly rent) पर उपलब्ध है। इन उदाहरणों से स्पष्ट है कि दिल्ली में प्रॉपर्टी किराए (Delhi property rent) में लोकेशन का बहुत बड़ा हाथ है।
